今年首个“顶格社保盘”南面约1公里，市北新改善产品规划来了

潮新闻客户端 记者 印梦怡

本周，萧山区市北板块诞生了杭州今年首个“拼顶格社保”楼盘，位于信息港初中西侧的晴澜轩，28套排屋，套均总价2000万起步，261组家庭入围摇号，有房家庭入围需230个月社保，整体中签率10.7%。

事实上，市北不缺新项目。日前，兴耀市北项目规划火热出炉，与晴澜轩相同的容积率，也规划了高层+联排产品。就位于晴澜轩的北面约1公里，市北低密新选择相信很快就会续上。

该项目位于萧山区信息港公园东侧，浙江大学杭州国际科创中心北侧，距离地铁7、15号线换乘站明星路站约700米，今年4月1日，兴耀拿地的楼面价28713元/㎡，溢价率36.7%。

可建体量约4.8万㎡，与晴澜轩建筑体量接近，容积率也相同，都是1.8。按照公示，兴耀项目也规划了高低配，3幢17层的高层，以及12栋4层联排。

从效果图看，高层大面积玻璃立面，加上了香槟色线条装饰，十分高大上。联排设计了坡屋顶，明显为中式风格，绿化景观丰富。在高层和联排之间，还规划了高近6米的小区门厅、下沉庭院、集中绿地、景观水系、活动场地等。

层高方面，高层的架空层为4.45米，层高3.05米；联排首层4米，楼上层高3.5米，舒适性颇佳。

值得注意的是，2024年9月20日拿地的晴澜轩为限价项目，精装限价41300元/㎡。新出规划的兴耀项目已经是不限房价项目，未来房价会开出多少？热度还会堪比限价盘吗？仍是悬念。

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